唐宁府165㎡户型解析-e绅士

唐宁府165㎡
2019-09-28 10:33        154
楼盘:唐宁府
建面:165㎡
户型:四室两厅两卫




地理位置:苏州唐宁府,位于苏州园区中央居住区核心,为全精装高端纯住宅项目。园区方洲路南、钟南街东(儿童医院北侧)

户型分布: 29#,28#,27#,14#,13#,35#,36#,4#,5#

原始平面图

精装交付优点:

1、标配全屋地暖、全热交换除pm2.5颗粒新风系统、中央空调、吸甲醛壁纸等智能伺服系统,全面展现奢华享受舒适。
2、各个空间户型方正,后期空间利用率高
3、厨房与卫生间距离相近,有利于减少热能的浪费,节约资源
4、各部分空间均有窗,且三卧室加客厅朝南,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好
5、整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活
6、卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高
7、公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

平面布置图

精装交付缺点:

1、主过道和消防通道过长,实用空间浪费
2、客餐厅分离,保证功能的完整性
3、南阳台通到次卧窗外,影响次卧的采光以及私密性
4、公卫无干湿分区,后期家庭成员较多时,需等待
5、主卧空间较小,舒适程度减少
6、储藏空间较少,无独立储藏室
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